NIBC Direct Investeringshypotheek
NIBC is een bank die ruim 65 jaar geleden is opgericht door de overheid om ondernemers financieel te ondersteunen.
| Aflossingsvormen | |
| Annuiteit | Ja |
| Lineair | Ja |
| Aflossingsvrij | Ja |
| Krediet | Nee |
| Beleggen | Nee |
| Leven | Nee |
| Hybride | Nee |
| Spaar | Nee |
| Bankspaar | Nee |
| Rentevormen | |
| Variabel | Nee |
| Vast | 1,2,3,4,5,6,7,8,9 en 10 jaar |
| Middelrente | Nee |
| Bandbreedte | Nee |
| Rentebedenktijd vooraf mogelijk | Nee |
| Rentebedenktijd achteraf mogelijk | Nee |
| Tussentijds middelen mogelijk | Nee |
| Tussentijds vervallen topopslag | N.v.t. |
| Automatische looptijdrente | N.v.t. |
| Vergoedingen | |
| Afsluitkosten geldgever | € 325,- aan FlexFront |
| Administratiekosten geldgever | Nee |
| Verhoging en tweede hypotheek | € 325,- aan FlexFront |
| Kosten ontslag aansprakelijkheid | € 175,- aan FlexFront |
| Kosten omzetten hypotheekvorm | € 175,- aan FlexFront |
| Advieskosten hypotheekadviseur | Vaste vergoeding of urendeclaratie |
| Servicekosten hypotheekadviseur | Mogelijk onderhoudsabonnement |
| Boetevrij aflossen | 15% van de oorspronkelijke hoofdsom |
| Boeteregeling | Contante waarde berekening |
| Boete bij verkoop | Nee |
| Offertevoorwaarden | |
| Rente bij passeren | Offerterente |
| Geldigheidsduur offerte | 4 maanden |
| Verlenging offerte mogelijk | Nee |
| Kosten voor verlenging | N.v.t. |
| Annuleringskosten getekende offerte | Nee |
| Annuleringskosten verlengde offerte | N.v.t. |
| Acceptatievoorwaarden | |
| Aflossingseis | >= 50% marktwaarde in verhuurde staat aflossingsvrij, het meerdere moet in 30 jaar lineair worden afgelost. |
| Minimaal overlijdensrisicokapitaal | Nee |
| Minumum inkomen | € 30.000,- uit vast dienstverband of zelfstandigheid exclusief huurinkomsten. |
| Zelfstandingen mogelijk | Ja, onder voorwaarden |
| Maximum huurinkomsten | 10% van de marktwaarde in verhuurde staat. |
| Bij 1 of 2 tijdelijke contract(en) mogelijk | Nee |
| Flexibel inkomen | Nee |
| Verstrekking o.b.v. WOZ | Nee |
| Verstrekking o.b.v. CALCASA | Nee |
| Meefinancieren restschuld | Nee |
| Locatie onderpanden | Dienen in lijst NIBC Direct geselecteerde steden te staan. |
| Niet toegestane onderpanden | Woon-winkel/bedrijfspanden, recreatiewoning, stacaravan, woonwagens en woonboten. |
| Kamerhuur | Alleen verhuur aan familielid (tot en met de 2de graad) van aanvrager. |
| Maximale financiering | De lening is niet hoger dan 75% van de waarde van de woning in verhuurde staat (of 75% van de investering als dat lager is en de woning recent gekocht is) |
| Minimale lening | € 75.000,- |
| Maximale lening | € 500.000,- |
| Leningsvoorwaarden | |
| Bouwdepot mogelijk | Nee |
| Tweede hypotheek | Ja, indien ook 1e hypotheek |
| Hogere inschrijving mogelijk | Ja |
| Minimum bedrag verhoging | € 15.000,- |
| Verhuisregeling | Nee |
| Meeneemrente | Nee |
| Doorgeefregeling | Nee |
