NIBC Direct Investeringshypotheek
NIBC is een bank die ruim 65 jaar geleden is opgericht door de overheid om ondernemers financieel te ondersteunen.
Aflossingsvormen | |
Annuiteit | Ja |
Lineair | Ja |
Aflossingsvrij | Ja |
Krediet | Nee |
Beleggen | Nee |
Leven | Nee |
Hybride | Nee |
Spaar | Nee |
Bankspaar | Nee |
Rentevormen | |
Variabel | Nee |
Vast | 1,2,3,4,5,6,7,8,9 en 10 jaar |
Middelrente | Nee |
Bandbreedte | Nee |
Rentebedenktijd vooraf mogelijk | Nee |
Rentebedenktijd achteraf mogelijk | Nee |
Tussentijds middelen mogelijk | Nee |
Tussentijds vervallen topopslag | N.v.t. |
Automatische looptijdrente | N.v.t. |
Vergoedingen | |
Afsluitkosten geldgever | € 325,- aan FlexFront |
Administratiekosten geldgever | Nee |
Verhoging en tweede hypotheek | € 325,- aan FlexFront |
Kosten ontslag aansprakelijkheid | € 175,- aan FlexFront |
Kosten omzetten hypotheekvorm | € 175,- aan FlexFront |
Advieskosten hypotheekadviseur | Vaste vergoeding of urendeclaratie |
Servicekosten hypotheekadviseur | Mogelijk onderhoudsabonnement |
Boetevrij aflossen | 15% van de oorspronkelijke hoofdsom |
Boeteregeling | Contante waarde berekening |
Boete bij verkoop | Nee |
Offertevoorwaarden | |
Rente bij passeren | Offerterente |
Geldigheidsduur offerte | 4 maanden |
Verlenging offerte mogelijk | Nee |
Kosten voor verlenging | N.v.t. |
Annuleringskosten getekende offerte | Nee |
Annuleringskosten verlengde offerte | N.v.t. |
Acceptatievoorwaarden | |
Aflossingseis | >= 50% marktwaarde in verhuurde staat aflossingsvrij, het meerdere moet in 30 jaar lineair worden afgelost. |
Minimaal overlijdensrisicokapitaal | Nee |
Minumum inkomen | € 30.000,- uit vast dienstverband of zelfstandigheid exclusief huurinkomsten. |
Zelfstandingen mogelijk | Ja, onder voorwaarden |
Maximum huurinkomsten | 10% van de marktwaarde in verhuurde staat. |
Bij 1 of 2 tijdelijke contract(en) mogelijk | Nee |
Flexibel inkomen | Nee |
Verstrekking o.b.v. WOZ | Nee |
Verstrekking o.b.v. CALCASA | Nee |
Meefinancieren restschuld | Nee |
Locatie onderpanden | Dienen in lijst NIBC Direct geselecteerde steden te staan. |
Niet toegestane onderpanden | Woon-winkel/bedrijfspanden, recreatiewoning, stacaravan, woonwagens en woonboten. |
Kamerhuur | Alleen verhuur aan familielid (tot en met de 2de graad) van aanvrager. |
Maximale financiering | De lening is niet hoger dan 75% van de waarde van de woning in verhuurde staat (of 75% van de investering als dat lager is en de woning recent gekocht is) |
Minimale lening | € 75.000,- |
Maximale lening | € 500.000,- |
Leningsvoorwaarden | |
Bouwdepot mogelijk | Nee |
Tweede hypotheek | Ja, indien ook 1e hypotheek |
Hogere inschrijving mogelijk | Ja |
Minimum bedrag verhoging | € 15.000,- |
Verhuisregeling | Nee |
Meeneemrente | Nee |
Doorgeefregeling | Nee |