Woonfonds Woningverhuur

Sinds 1973 is Woonfonds Hypotheken gespecialiseerd in het verstrekken van hypotheken aan particulieren. Ook biedt zij bancaire diensten.

Aflossingsvormen
Annuiteit Ja
Lineair Ja
Aflossingsvrij Ja
Krediet Nee
Beleggen Ja
Leven Ja
Hybride Nee
Spaar Nee
Bankspaar Ja (inbreng KEW polis mogelijk)
 
Rentevormen
Variabel Per maand (ook mogelijk bij spaar en banksparen)
Vast 1,3,5,6,10,12,15,20,30 jaar
Middelrente Nee
Bandbreedte Nee
Rentebedenktijd vooraf mogelijk Ja, variabel
Rentebedenktijd achteraf mogelijk Nee
Tussentijds middelen mogelijk Ja
Tussentijds vervallen topopslag Ja, verzoek met WOZ, Florius-Calcasarapport of taxatierapport aanleveren
Automatische looptijdrente Nee
 
Vergoedingen
Afsluitkosten geldgever Nee
Administratiekosten geldgever Nee
Kosten ontslag aansprakelijkheid Nee
Kosten omzetten hypotheekvorm Nee
Advieskosten hypotheekadviseur Vaste vergoeding of urendeclaratie
Servicekosten hypotheekadviseur Mogelijk onderhoudsabonnement
Boetevrij aflossen 10% van de oorspronkelijke hoofdsom
Boeteregeling Contante waarde berekening
Boete bij verkoop Nee
 
Offertevoorwaarden
Rente bij passeren Offerterente
Geldigheidsduur offerte 3 maanden
Verlenging offerte mogelijk Ja, met drie maanden
Kosten voor verlenging 0,25% per maand over de aangevraagde lening, per dag van de daadwerkelijke verlenging verschuldigd.
Annuleringskosten getekende offerte Nee
Annuleringskosten verlengde offerte 0,25% per verlengde maand over de aangevraagde lening
 
Acceptatievoorwaarden
Aflossingseis >= 50% marktwaarde (na verbouw indien van toepassing)
Minimaal overlijdensrisicokapitaal Nee
Toetsing inkomen Op basis van 30 jarige annuiteit
Zelfstandingen mogelijk Ja, onder voorwaarden
Bij 1 of 2 tijdelijke contract(en) mogelijk Ja, indien een vast en een tijdelijk dan kan het tijdelijk inkomen voor 90% meegenomen worden
Flexibel inkomen Ja, laatste van 90% gemiddelde laatste drie jaar of 90% van het huidig inkomen.
Verstrekking o.b.v. WOZ Ja, oversluiten en verhogen tot maximaal 85% WOZ
Verstrekking o.b.v. CALCASA Ja, tot 90% van de marktwaarde
Marktwaarde onderpand Minimaal € 90.000,- voor aanvragen met en zonder NHG
Meefinancieren restschuld Ja, voor bestaande en nieuwe hypotheekklanten tot 115% marktwaarde
 
Leningsvoorwaarden
Bouwdepot mogelijk Ja
Tweede hypotheek Ja, indien ook 1e hypotheek
Hogere inschrijving mogelijk Ja
Minimum bedrag verhoging € 10.000,-
Verhuisregeling Ja, vooraf of aansluitend binnen 6 maanden
Meeneemrente Ja
Doorgeefregeling Nee
 

Het bedrijf is voorgekomen uit Stok BV (Makelaardij). De financiële middelen werden verzorgd door Van Lanschot Bankiers. Bureau Van Spaendonk verzorgde de administratie voor Woonfonds. Woonfonds is onderdeel van Achmea.